İpotekli İhtiyaç Kredisi Veren Bankalar (100 Bin Lira Limit)

Evinizi, arabanızı ya da arsanızı ipotek göstererek teminatlı kredi alabilirsiniz. İpotekli ihtiyaç kredisi veren bankalar ve ipotek şartlı kredinin özelliklerini detaylıca yazımızdan inceleyebilirsiniz

İpotekli İhtiyaç Kredisi Veren Bankalar (100 Bin Lira Limit)

Genellikle yüksek limitli ihtiyaç kredileri için kullanılan ipotekli ihtiyaç kredileri, kişilerin bankalara göstereceği taşınmazlara ipotek koyularak aldıkları kredi türleridir. Bankaların ipotek koyacağı konut, arsa veya taşıtlar için kredi alacak olan kişilere %80 oranlarında kredi imkânı tanımaktadır. Özellikle yüksek tutarlı kredi alacak olan kişilerin tercih ettiği ipotekli ihtiyaç kredileri, ülkemizde faaliyet gösteren pek çok banka üzerinden kolaylıkla alınabilir.

İpotekli İhtiyaç Kredisi

Normal ihtiyaç kredilerinden daha yüksek tutarlara sahip olan ipotekli ihtiyaç kredileri, genellikle iş kurmak ya da yatırım yapmak isteyen kişilere verilen kredilerdir. Yüksek miktarlarda kişilerin kullanımına sunulan ipotekli ihtiyaç krediler, kişilerin alacakları kredi koşulunda herhangi bir taşınmazı ipotek altına aldırması ile başlar. Ancak bu kredilerde dikkat edilmesi gereken en önemli nokta; bankanın bu kredileri kişilere büyük bir teminat alarak vermesidir. Eğer kişi aldığı krediyi ödeyemezse banka ipotekli olarak almış olduğu taşınmazlara el koyma hakkına sahiptir. Bu yüzden ipotekli ihtiyaç kredisi alacak olan kişiler, bu durumu çok iyi araştırmalı ve ona göre kredi almalıdırlar.

İpotekli İhtiyaç Kredisi Alma Şartları

Yüksek rakamlarla verilen bu krediler, neredeyse tüm bankalardan alınabilmektedir. Ancak bu kredileri alırken kişilerin yerine getirmesi gereken bazı şartlar vardır. Bankadan ipotekli ihtiyaç kredisi almak isteyen kişilerin sağlaması gereken şartlar şunlardır;

  • Bu krediyi kullanacak olan kişilerin gösterecekleri taşınmazın tapu ibaresinde “mesken” yazısının bulunmasıdır. Bu şartı sağlamayan yapılar için kişiler ipotekli ihtiyaç kredisi alamazlar.
  • Bu krediler genellikle 60 aylık vadeler ile kişilere verilmektedir. Ancak krediyi veren banka olduğu için her bankanın kendisine ayrı istisnai durumları olabilir.2ninen kadar
  • Bankadan alınacak olan krediler, gösterilen ipotekli yapının ekspertiz değerinin %80’nine kadar verilir. Ancak bu durum her banka için geçerli değildir. Oranlar bankadan bankaya değişebilmektedir.
  • Kişilerin krediyi kullanmadan önce yapacakları harcamalar, konut kredisi alan kişilerin yaptıkları harcamalar tutarında olabilmektedir.

İpotekli İhtiyaç Kredisi Alırken İstenilen Belgeler Nelerdir?

İpotekli ihtiyaç kredisi alırken banka tarafından istenilen başvuru evrakları şunlardır;

  • Kişiye ait nüfus cüzdanı, sürücü belgesi ya da pasaport aslı veya fotokopisi,
  • Kişiye ait ikametgâh belgesi ya da son iki aya ait faturalar,
  • Bankaya teminat olarak gösterilecek olan konutun kat mülkiyeti ya da kat irtifakı tapusu,
  • Gayrimenkule ait ekspertiz raporu,

Gibi belgelerin hazırlanarak kişilerin bankalara başvuru yapmaları gerekmektedir. Hazırlanan belgeler ilgiyi bankaya teslim edildikten sonra kişiler, ipotekli ihtiyaç kredisi başvurularını rahatlıkla yapabilirler.

Engellilere Kredi Veren Bankalar

Engellilere uygun kredi sunan bankalar; ING Bank,Türkiye Ekonomi Bankası (TEB),Aktif Bank,Denizbank,Burgan BankVakıfbankAkbankYapı Kredi BankasıZiraat BankasıGaranti Bankası'dır. İlk 5 sıradaki özel bankalar ile yapılan anlaşmalar 2019…

İlgili İçerik

Halkbank İpotekli İhtiyaç Kredisi ve Faiz Oranları

Oldukça uygun geri ödeme koşullarına sahip olan Halk Bankası, ipotekli ihtiyaç kredilerini müşterilerine Mortgage Yasası kapmasında vermektedir. Bireysel destek kredisi olarak sunulan bu krediler, kişilere 60 aylık vade seçenekleri ile sunulmaktadır. Bu krediler sayesinde kişiler, normal ihtiyaç kredilerine kıyasla daha yüksek limitler için başvuruda bulunabilmektedirler. Kişilerin alacakları bu krediler, teminat gösterdikleri kredilerin %80’ine kadar verilir. Burada dikkat edilmesi gereken en önemli durum, kişilerin alacakları ihtiyaç kredilerini teminat olarak gösterdikleri evin değerine kadar alabilmeleridir. Buna örnek vermek gerekirse 100.000 TL değerinde evini teminat olarak bankaya gösteren kişiler 80.000 TL değerinde bankadan ipotekli ihtiyaç kredisi alabilmektedir. Bankanın vermiş olduğu ipotekli ihtiyaç kredisi faiz oranları ise %1,81 oranındadır.

Halk Bank İpotekli İhtiyaç Kredisi Hesaplaması

Halk bankasından ipotekli ihtiyaç kredisi almak isteyen kişilerin kredi hesaplamaları şu şekildedir;

Alınan TutarVadeAylık TutarToplam TutarYıllık Maliyet
50.000 TL60 ay1.498,92 TL89.935,05 TL%29,4145

Yukarıda verilen Halk Bankası ipotekli ihtiyaç kredisi hesaplaması 50.000 TL değerinde kredi almak isteyen kişilerin kredi hesaplamalarıdır. Buna göre kişiler yukarıda verilen hesaplamaları dikkate alarak Halk Bank ipotekli ihtiyaç kredisi hesaplamalarını yapabilirler.

Vakıfbank İpotekli İhtiyaç Kredisi

İpotekli kredi verme konusunda diğer bankalara kıyasla daha fazla alternatife sahip olan Vakıfbank, ipotekli ihtiyaç kredilerini ara ödemeli ya da esnek ödemeli şekilde kişilere sunmaktadır. Bankanın müşterilerine vermiş olduğu bu krediler için vade sınırı 60 aydır. %1,75 oranındaki faizlerle kişilere sunulan ipotekli ihtiyaç kredileri, diğer bankalarda olduğu gibi evin değerinin %80’ine kadar verilmektedir. Vakıfbank ipotekli ihtiyaç kredisine başvuruda bulunmak isteyen kişiler, bankanın müşterileri için sunmuş olduğu uygun geri ödeme koşullarından ve faiz oranlarından faydalanabilmektedirler.

Vakıfbank İpotekli İhtiyaç Kredisi Hesaplaması

Vakıfbank’tan ipotekli ihtiyaç kredisi almak isteyen kişilerin kredi hesaplamaları şu şekildedir;

Alınan TutarVadeAylık TutarToplam TutarYıllık Maliyet
50.000 TL60 Ay1.473,43 TL88.406,33 TL%28,3234

Yukarıda verilen Vakıfbank ipotekli ihtiyaç kredisi hesaplamaları 50.000 TL üzerinden yapılan hesaplamalardır. Buna göre kişiler yukarıda verilen hesaplamaları kendilerine örnek alarak kredi hesaplamalarını kendileri yapabilirler.

Burgan Bank İpotekli İhtiyaç Kredisi

Müşterilerine 1.000.000 TL limitle ipotekli ihtiyaç kredisi veren Burgan Bank, vereceği kredi karşılığında gösterilen gayrimenkul üzerinden hiçbir şerhi kısıtlayıcının olmamasını bekler. Bankanın müşterilerine sunmuş olduğu bu kredilerin faiz oranları %2,45’tir. Diğer bankalara kıyasla daha yüksek limitle kredi veren bankanın alt kredi limiti ise kişilerin ihtiyaçları doğrultusunda belirlenmektedir.

Burgan Bank İpotekli İhtiyaç Kredisi Hesaplaması

Burgan Bank’tan ipotekli ihtiyaç kredisi almak isteyen kişilerin kredi hesaplamaları şu şekildedir;

Alınan TutarVadeAylık TutarToplam TutarYıllık Maliyet
50.000 TL60 Ay1.783,49 TL107.009,21 TL%41,5826

Yukarıda verilen hesaplamalar bankadan 50.000 TL değerinde kredi almak isteyen kişilerin genel olarak ödeyeceği miktarlardır. Burgan Bank’tan daha yüksek limitli kredi almak isteyen kişiler, banka ile detaylı bir şekilde görüşerek kredilerini alabilirler.

Garanti Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi

Ev ipotekli kredi kampanyası ile başlatmış oldukları Garanti Bankası ipotekli ihtiyaç kredileri, kişilerin teminat olarak gösterdikleri evin en fazla %50’sine kadar verilmektedir. Bankanın bu krediler için kişilere sunduğu faiz oranı ise %2,20’dir. Vermiş olduğu bu faiz oranı ile kişiler diğer bankalara kıyasla en fazla faiz veren bankalardan bir tanesidir.

Garanti Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi Hesaplamaları

Garanti Bankasından ipotekli ihtiyaç kredisi almak isteyen kişilerin kredi hesaplamaları şu şekildedir;

Alınan TutarVadeAylık TutarToplam TutarYıllık Maliyet
50.000 TL60 Ay1.669,64 TL100.178,87 TL%36,7098

Yukarıda verilen faiz oranları, bankanın 50 bin TL değerinde vermiş olduğu krediler için kişilerden alacağı geri ödemeleri gösteren oranlardır. Daha yüksek limitlerle kredi almak isteyen kişiler banka ile direk olarak iletişime geçebilirler.

Ziraat Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi

Konut değerinin %80’ine kadar, arsa değerinin de %50’sine kadar ipotekli ihtiyaç kredisi veren Ziraat Bankası, iş yeri değerinin de %75’ine kadar kredi vermektedir. Bankanın kredi başvuruları sadece şubeler üzerinden yapılır. “Yasa Kapsamındaki İpotekli Bireysel Finansman Kredileri” altında verilen bu krediler, diğer bankalara kıyasla kişilere daha uygun geri ödeme koşullarını sunar.

Akbank İpotekli İhtiyaç Kredisi Hesaplamaları

18 yaşını dolduran herkesin başvurabildiği Akbank ipotekli ihtiyaç kredisi için kişilerin aylık gelirlerinin en az taksit tutarının 2 katı olması gerekir. Buna göre Akbank ipotekli ihtiyaç kredisi almak isteyen kişilerin kredi hesaplamaları şu şekildedir;

Alınan TutarVadeAylık TutarToplam TutarYıllık Maliyet
50.000 TL60 Ay1.611,78 TL96.706,66 TL%34,2373

Eğer yüksek limitli kredi çekmek istiyorsanız Araç İpotekli Kredi veren bankalar yazımıza göz atabilirsiniz.

SORU VE CEVAP

Finans editörümüz bilgileri sürekli güncel tutmaktadır. Aklınıza takılan bütün soruların cevabını için soru sorabilirsiniz.

Tıkla Sorunu Sor
YORUMLAR

  1. ALİ ALGAN dedi ki:

    dağınık kredilerim var onların için kredi istiyorum kapatacam
    150.000 tl 120 ay hipotekli kredi istiyorum hayırlı günler

  2. Muammer yalcinkaya dedi ki:

    iş plakalı sondaj makina var üzerine kredi cekebilirmiyim bunla ilgili bilgi verin.teşekkür ederim.

  3. sezgin güneşdoğdu dedi ki:

    kredi nasıl çekebilirim ipotekli

  4. Sedat dedi ki:

    Evime iptekli 120 ay vadeli kredi çekmek istiyorum

  5. Serdar dedi ki:

    Üzerimde araç var ipotek kradi çekebilir miyim 4000

  6. iskender dedi ki:

    Sgortasizim ipotekli kredi kullanmak istiyorum

  7. ozgur dedi ki:

    Evim var evi ipotek ettirerek 120 ay kredi kullanabilirmiyim

  8. osman dedi ki:

    sigortalı çalısmıyorum beylikdüzünde kendime ait evim var 25000 tl kredi çekmek istiyorun evin değeri 300000tl

  9. ALİ KUCUK dedi ki:

    10 yıl vadeli ipotek karsılığı kredi alıp bor clarımı kapatmak istiyorum gelirım bodrolu 4000 tl civarıdır 120.000 tl cekmek istiyom

  10. Idris dedi ki:

    Kendi konutum var uzerine hicbir ser ipotek yoktur bankalarda gecikmelerden dolayi sikintim oldugumdan kredi cekemiyorum bu yuzden ipotekli kredi almak istiyorum mumkunmudur